14.000 m²
Volmerlaan en Sir Winston Churchilllaan
Rijswijk
Wat wij doen
Investeren in vastgoed met TI Groep
Vastgoed is aantrekkelijk, maar zelf een pand kopen en beheren is een vak apart. Wij bieden de mogelijkheid om mee te doen in een concreet project.
Per project, niet per fonds
U stapt in een pand dat u kunt zien en waarvan u de cijfers kent. Geen abstracte portefeuille, maar een adres met een huurder en een plan.
Wij doen het beheer
Onderhoud, huurincasso, contact met huurders en de administratie liggen bij ons. U hoeft geen telefoontje over een lekkage aan te nemen.
Duidelijk over risico
Vastgoed kan in waarde dalen en huurders kunnen vertrekken. Wij zetten dat er net zo duidelijk bij als het verwachte rendement. Rendementen uit het verleden zeggen niets over de toekomst.
In het kort
- Per project instappen
- Beheer uit handen
- Heldere voorwaarden
- Persoonlijk contact
Werkwijze
Hoe een pand bij ons door de molen gaat
Verkennen, rekenen, verwerven, herontwikkelen, verhuren en beheren. Zonder ruimte in de cijfers beginnen wij niet.
Meer over ons- 1VerkennenWij bekijken de locatie, de staat van het gebouw en wat de omgeving nodig heeft. Pas als dat klopt, gaan wij verder.
- 2RekenenAankoopsom, verbouwing, verduurzaming en de verwachte huurstroom komen in één rekenmodel. Zonder ruimte in de cijfers beginnen wij niet.
- 3VerwervenWij kopen met eigen middelen, waardoor wij snel kunnen schakelen en de verkoper zekerheid kunnen bieden.
- 4HerontwikkelenOpknappen, verduurzamen en waar nodig een nieuwe functie geven. Behouden wat goed is, vervangen wat op is.